裂缝特征与地基沉降的关系

一、存量

在房屋病害鉴定工作中，裂缝是最直观的病害信号，地基不均匀沉降是引发结构裂缝的因素之一。

同时引起裂缝的原因还有混凝土干缩、材料线收缩、砌体施工不规范、装饰层开裂等因素。

1. 大家都知道地基不均匀沉降会引起房屋墙体构件开裂。

2. 混凝土硬化失水、砌体干燥会产生干缩裂缝，本质都是材料线收缩引起的裂缝。

3. 抹灰、涂料等装饰层与温度变化、砌体施工不规范也会造成墙体出现裂缝。

4. 不同裂缝危害程度不同，沉降裂缝是鉴定最需关注的主要因素之一。

二、变量 

1. 一般从业者只知道裂缝有沉降裂缝、干缩裂缝、砌体施工不规范造成的裂缝、装饰层裂缝，但每种裂缝具体形态、走向、发生位置、深浅特征对这些模糊不清，没有系统的判断能力。

2. 在现场肉眼观察后，无法快速区分裂缝到底是地基沉降导致的，还是装饰层浅表裂缝，还是干缩裂缝，还是砌体施工不规范造成的裂缝。

3. 各种因素叠加出现的裂缝，比如沉降+干缩、砌体施工+装饰层开裂，综合因素引起的裂缝更易误判。

4. 裂缝目前没有统一的判断标准，全凭个人经验鉴定，极易造成鉴定结论偏差，无法精准识别地基沉降带来的结构安全隐患。 

三、补充增量 

1. 地基不均匀沉降裂缝有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

2. 沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上，较少出现在横墙上。多为深入或贯穿纵墙的裂缝，与地面垂直或呈45°～60°。基本不受温度影响。

3. 当沉降曲线为微凹形时，裂缝多在房屋下部，裂缝下部宽大上部细小。建筑物中间沉降大，两端沉降小(正向挠曲)，墙上出现正“八”字形裂缝。沉降大的部位裂缝宽，沉降小的部位裂缝窄。

4. 当沉降曲线为微凸形时，裂缝多在房屋上部，裂缝上部宽大下部窄小。两端沉降大，中间沉降小，出现倒“八”字裂缝。

5. 地基沉降裂缝易产生在截面变化处，在建筑刚度薄弱的（门窗）部位比较集中。在门、窗洞口附近呈45°倾斜，多数通过窗对角，靠窗口处裂宽。在等高长条形房屋中，两端比中间裂多，这种斜裂量的主要原因是地基不均匀变形使墙身受到较大的剪切力破坏。

6. 窗间墙上水平裂缝，一般成对出现在窗间墙的对角处，沉降大的裂缝在下，沉降小的在上，靠窗口处裂缝宽。

7. 沉降引起的竖向裂缝：一般产生在纵墙顶层墙或底层窗台墙上。顶层墙竖向裂缝多是反向挠曲使墙顶受拉开裂。底层窗台上的裂缝多是由于窗口过大引起的。裂缝上面宽，向下逐渐缩小。

8. 散水沉降裂缝，表现为散水下沉，散水和房屋脱开。

9. 路基、填土沉降裂缝，表现为现为路基产生了高差。

10. 基坑、边坡变形裂缝。

四、创新增量

裂缝是现象，从现象找到背后的原因，直达本质。

一般沉降裂缝深且贯通结构，随着地基沉降，裂缝持续发展变大，贯穿墙体构件。所以沉降裂缝要看时间线变化。

可通过石膏饼，观测裂缝变化。若裂缝持续变宽变长、门窗逐渐卡塞，则判断为地基活动引起的沉降裂缝。

五、基础代码

裂缝、沉降、裂缝发展、裂缝位置、裂缝走向、裂缝长度、裂缝宽度、裂缝深度、裂缝分布位置、门窗变形、墙体倾斜、地面鼓起、沉降

六、编织原理

根据裂缝的形态特征、走向、空间位置、时间变化、尺寸等，综合判断裂缝产生的原因，从而有针对性的加以治理。